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苗雨律师

  • 所属律所:

    安徽金亚太芜湖律师事务所

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    13402202011215076

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    芜湖市镜湖区伟星时代金融中心1806-1808

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建筑工程纠纷管辖地点 工程欠款要不回来怎么办

发布时间:2023年06月21日 来源:芜湖诈骗律师
[导读]:  苗雨律师,芜湖诈骗律师,现执业于安徽金亚太芜湖律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,

 苗雨律师,芜湖诈骗律师,现执业于安徽金亚太芜湖律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

建筑工程纠纷管辖地点

  在建设工程中时常会发生各种各样的纠纷,所以实践中很多当事人签订合同来约束双方。那么,这时就会涉及到一个建筑工程纠纷管辖地点的确定问题了,到底发生建筑工程纠纷该到哪里起诉呢想必大家也不是很清楚吧,没有关系,今天我们就跟着一起看下文吧。




  一、建筑工程纠纷管辖地点

  建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。


  依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。


  第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。


  《民法通则》第八十八条其中规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行。


  《合同法》第六十一条的规定:合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。


  第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:


  建设工程纠纷诉讼解决特点


  1、程序和实体判决严格依法,与其他解决纠纷的方式相比,诉讼的程序和实体判决都应当严格依法进行。


  2、当事人在诉讼中对抗的平等性,诉讼当事人在实体和程序上的地位平等。原告起诉,被告可以反诉;原告提出诉讼请求,被告可以反驳诉讼请求。


  3、二审终审制,建设工程纠纷当事人如果不服第一审人民法院判决,可以上诉至第二审人民法院。建设工程纠纷经过两级人民法院审理,即告终结。


  4、执行的强制性,诉讼判决具有强制执行的法律效力,当事人可以向人民法院申请强制执行。


  综上所述,我们可以知道建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。如需了解更多关于建筑工程纠纷管辖地点的相关法律知识,欢迎登陆。





工程欠款要不回来怎么办

  工程所涉及的金额往往是比较大的,有时候会因为各种原因公司会周转不开,这样就会导致出现工程欠款的现象。可能更加严重的是对工友以及其他利益相关者拖欠其工资款。那么,工程欠款要不回来怎么办呢今天的就带你详细了解与之相关的法律问题。我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。下面,请看详细介绍。




  一、工程欠款要不回来怎么办

  以物抵债法

  对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价。抵偿物要经济实用,宜于变现。清欠过程中,对于以物抵债的,需办理相应权属抵押登记手续。


  录音催讨法

  电话录音、录像是最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集证据的一种方式,合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。


  纪委查案方法

  以企业内部中层干部离任审计为由,找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对帐单,就是有效证据。


  故意主张法

  若欠款金额为4万元,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。


  依法诉讼法

  对于证据充分,事实清楚,催讨无果而又具备还款能力的,坚决进行法律诉讼。诉讼实践中证据收集是基础,诉讼保全是前提,友好协商是途径。


  摸透心理法

  该方法对民营学校有一定效果。由于民营学院是民营投资,没有资金来源保证,只靠每年招收新生的学费进行偿还,因此学校既不想及时还钱,又怕给学校带来负面影响。施工方可抓住学院怕把问题搞大,影响学生生源的弱点,一方面多次上门督促还款;另一方面组织人员在新生入学之际催收欠款,对方往往迫于舆论压力,会还清全部欠款。


  延伸清欠法

  具体办法有:承接续建工程;与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款;帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款;撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。


  债权转让法

  债权转让运用得当可有效地解决三角债问题,减少清欠成本,缓解企业矛盾。


  媒体曝光法

  在媒体上对使恶意拖欠工程款的企业曝光引起社会关注,从而取得清欠效果。


  合同预防法

  二、工程违法分包后果有哪些

  工程违法分包属于严重的违法行为,其法律后果如下:


  1、行政:

  施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。


  对于接受违法分包的施工单位,处1万元以上3万元以下的罚款。


  2、民事法律后果:

  根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,违法分包的,分包合同无效。


  施工单位违法分包的,发包人有权解除施工合同,并有权要求施工单位赔偿损失。


  施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受分包的单位承担连带赔偿。


  人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴违法分包当事人已经取得的非法所得。


  三、工程违法分包的情况

  违法分包是指下列行为:


  总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;


  建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;


  施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;


  分包单位将其承包的建设工程再分包的。


  以上就是的资料整理,我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解工程欠款要不回来怎么办。如果在现实生活中发现此类情况,我们要敏锐机智的采取合理的措施,不能盲目采用暴力的方式解决。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。





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